Vous rénovez ou construisez · Humidité dans les murs

Risque de condensation : vérifiez le mur avant d’isoler

Isoler un mur ancien par l’intérieur, construire en bois ou en paille : si la vapeur d’eau se bloque au mauvais endroit, elle condense dans le mur, sans que rien ne se voie. Moisissures, bois qui pourrit, isolant mouillé qui n’isole plus. Nous calculons ce risque paroi par paroi, avant les travaux.

Envoyer mon dossier Conseil avant projet · 199 €

Fiche prestation

Tarif par paroi: dès 180 € HT
Méthode: Diagramme de Glaser (NF EN ISO 13788)
Livrable: Rapport paroi par paroi
Projet neuf: Sur plans, à distance, partout en France
Rénovation: Visite sur place, déplacement compris jusqu’à 150 km d’Épinal

Devis gratuit, sans engagement.

Deux phénomènes

Deux types de condensation, deux risques

La condensation de surface se voit. La condensation interstitielle, dans l’épaisseur du mur, peut abîmer la paroi pendant des années avant d’être découverte.

Visible

Condensation de surface

Elle apparaît sur les murs et les vitrages quand leur surface est plus froide que le point de rosée de l’air de la pièce : taches noires dans les angles, buée sur les fenêtres, peinture qui cloque.

Causes principales : pont thermique, isolation insuffisante, ventilation défaillante.

Invisible

Condensation interstitielle

Elle se produit à l’intérieur de la paroi : la vapeur d’eau de la maison traverse le mur vers l’extérieur et rencontre une zone assez froide pour condenser. Rien ne se voit, parfois pendant des années.

Conséquences : ossature bois qui pourrit, isolant qui perd son efficacité, champignons.

Rénovation

Isoler un mur ancien par l’intérieur

Un mur ancien en pierre, en brique ou en pisé vit avec l’humidité : il en reçoit, par la pluie et par le sol, et la laisse repartir. Quand on pose un isolant côté intérieur, le mur devient plus froid et sèche moins bien. Si, en plus, la vapeur de la maison traverse l’isolant et atteint ce mur froid, elle condense.

Le choix de l’isolant, du pare-vapeur ou du frein-vapeur et des enduits se calcule. Une rénovation mal conçue peut transformer un mur sain en mur qui se dégrade sans bruit ; une rénovation bien étudiée isole sans risque.

Ce que nous faisons

Nous calculons le comportement de vos murs avant les travaux.
Nous vous disons quel isolant, quel frein-vapeur et quel enduit conviennent.
Nous lisons les devis de vos artisans et vérifions la paroi qu’ils proposent.

Ce que nous ne faisons pas

Nous ne réalisons pas les travaux.
Nous ne vendons aucun matériel.

Méthode d’analyse

Un calcul normalisé, couche par couche

Le diagramme de Glaser compare, couche par couche, la pression de vapeur d’eau dans le mur à la pression qui la ferait condenser : là où les deux courbes se croisent, il y a condensation interstitielle. Nos études reposent sur cette méthode, réalisée notamment avec le logiciel Ubakus. D’autres méthodes existent, comme la simulation hygrothermique dynamique (WUFI), qui suit l’humidité heure par heure sur plusieurs années ; EFFI MAIT ne la pratique pas.

NF EN ISO 13788

Méthode de Glaser

Un calcul normalisé, en régime stationnaire, qui suit la migration de la vapeur mois par mois. Il montre si de la condensation apparaît dans la paroi et si elle peut sécher d’une saison à l’autre. Il ne tient pas compte de la capacité de certains matériaux à stocker l’humidité.

Pressions de vapeur couche par couche.
Repérage des zones de condensation.
Bilan annuel de séchage.

Mesure sur place

L’humidité d’un mur existant

Pour un mur existant, le calcul peut se compléter d’une mesure : Jean-François mesure alors l’humidité des murs sur place, avec un appareil de mesure Testo.

Visite en rénovation.
Humidité mesurée dans les murs.
Constat avant de choisir l’isolant.

Cas d’usage

Quand faire une étude de condensation ?

Certaines situations rendent cette étude indispensable.

Conception

Avant de choisir le mode constructif

Au stade des plans, l’étude place le frein-vapeur au bon endroit. C’est le moment où corriger une erreur coûte le moins.

Biosourcé

Construction en bois, paille, chanvre

Ces matériaux supportent un peu d’humidité à condition de pouvoir sécher : l’étude vérifie que la paroi le permet. Voir la maison en paille.

Rénovation

Avant d’isoler

Isoler par l’intérieur ou par l’extérieur change complètement le comportement du mur face à l’humidité. Isoler les murs par l’intérieur sans étude fait partie des erreurs que nous voyons le plus souvent : à vérifier avant de signer les devis de travaux.

Solutions

Les solutions selon les situations

Il n’existe pas de solution universelle : chaque bâtiment, chaque usage et chaque climat appelle une réponse adaptée.

Membrane

Frein-vapeur hygrovariable

Un pare-vapeur bloque presque toute la vapeur d’eau ; un frein-vapeur la ralentit. Hygrovariable, il s’ouvre quand l’air est humide, ce qui laisse la paroi sécher vers l’intérieur en été.

Adapté à : ossature bois, isolation paille, isolation par l’intérieur.

Isolation

Isolation par l’extérieur

En plaçant l’isolant à l’extérieur de la structure, on garde le mur du côté chaud et sec, ce qui réduit fortement le risque de condensation dans le mur.

Adapté à : maçonnerie, béton, parpaing.

Air

Ventilation bien dimensionnée

Une VMC bien dimensionnée maintient une humidité intérieure maîtrisée, ce qui limite la condensation de surface comme dans le mur. Voir l’étude VMC.

Adapté à : logements très étanches à l’air.

Finitions

Enduits à la chaux ou à la terre

Ils absorbent et restituent la vapeur d’eau, amortissent les pics d’humidité et laissent respirer les murs anciens.

Adapté à : pierre, brique, torchis, bâti ancien.

Déroulement

Comment se déroule l’étude ?

L’étude se fait sur plans et sur la composition de vos parois, existantes ou prévues. Chaque paroi est traitée séparément.

Collecte des données : plans, compositions de parois existantes ou prévues, usage du logement (occupation, pièces humides).
Calcul de Glaser : chaque paroi significative est analysée couche par couche, mois par mois.
Interprétation : les résultats sont vérifiés et interprétés par le thermicien.
Rapport et recommandations : résultats graphiques, zones à risque et recommandations concrètes pour sécuriser votre projet.

Votre interlocuteur

Un thermicien, pas une courbe brute

Les calculs sont réalisés et interprétés par Jean-François Gadouin, thermicien spécialisé dans les constructions biosourcées, formé PROPAILLE et certifié CEPH (concepteur européen de maisons passives).

Vous ne recevez pas seulement un résultat de logiciel : vous savez quoi faire, couche par couche, avant les travaux.

Jean-François Gadouin

Thermicien, dirigeant d’EFFI MAIT

Étude de condensation

180 € HT par paroi

Tarif de départ par paroi, devis selon le nombre de parois.

Analyse paroi par paroi
Méthode de Glaser
Rapport avec résultats graphiques
Recommandations concrètes avant travaux

Envoyer mon dossier

Questions fréquentes

Condensation dans les murs : vos questions

Quelle méthode utilisez-vous pour un mur en paille ?

La méthode de Glaser, paroi par paroi. Elle montre si de la condensation apparaît dans la paroi et si elle peut sécher d’une saison à l’autre. Elle ne tient pas compte de la capacité de la paille à stocker et restituer la vapeur d’eau : des simulations dynamiques, comme WUFI, le font, mais EFFI MAIT ne les pratique pas.

Quelle différence entre un pare-vapeur et un frein-vapeur ?

Les deux se posent côté intérieur, derrière la finition. Le pare-vapeur bloque presque toute la vapeur d’eau. Le frein-vapeur la laisse passer en partie, ce qui permet à la paroi de sécher ; en version hygrovariable, il s’ouvre davantage quand l’air est humide. Le bon choix dépend de la composition du mur et du climat : c’est ce que l’étude détermine.

Faut-il obligatoirement un pare-vapeur dans une maison à ossature bois ?

Pas nécessairement. Tout dépend de la composition des parois et du climat. Un frein-vapeur hygrovariable peut souvent remplacer un pare-vapeur. Notre étude détermine le système adapté à votre paroi.

Peut-on isoler un mur en pierre par l’intérieur ?

Souvent oui, mais pas avec n’importe quel isolant ni n’importe quelle membrane. Un mur en pierre doit pouvoir continuer à sécher : il faut choisir des matériaux compatibles et vérifier le résultat par le calcul, avant les travaux.

Peut-on réaliser l’étude en cours de chantier ?

Oui, même si la conception reste le meilleur moment. Tant que les parois ne sont pas refermées, on peut encore corriger. Une fois les finitions posées, les corrections coûtent beaucoup plus cher.

Travaillez-vous à distance ?

Pour un projet neuf, oui : l’étude se fait sur plans, partout en France. Pour une rénovation, Jean-François se déplace ; le déplacement est compris dans le devis jusqu’à 150 km d’Épinal.