Vous construisez · Étude réglementaire

Étude thermique RE2020 pour votre permis de construire

Q: L’étude thermique RE2020 est-elle obligatoire ?

Oui. Depuis le 1 er janvier 2022, un permis de construire de maison neuve doit comporter l’attestation de prise en compte de la RE2020. Sans elle, le dossier est incomplet.

Obligatoire pour toute construction neuve depuis 2022. Jean-François Gadouin réalise votre étude, l’optimise si les seuils ne sont pas atteints et vous remet l’attestation à joindre au dossier de permis.

Demander un devis Conseil avant projet · 199 €

Fiche prestation

Tarif maison individuelle: dès 990 € HT
Avec l’étude PHPP: Forfait dès 1 690 € HT
Délai de livraison: De 48 h à 10 jours ouvrés après réception des plans
Livrables: Attestation, notice, récapitulatif
Intervention: Sur plans, à distance, partout en France

Devis gratuit, personnalisé et sans engagement.

Contexte réglementaire

Qu’est-ce que la RE2020 ?

La Réglementation environnementale 2020 s’applique aux constructions neuves depuis le 1^er janvier 2022. Elle remplace la RT2012 et ajoute deux exigences : le confort d’été et l’impact carbone des matériaux sur tout leur cycle de vie.

L’étude thermique RE2020 vérifie que votre projet respecte ces seuils. Sans elle, le dossier de permis de construire est incomplet.

Nous ne nous contentons pas de cocher la conformité : quand un seuil coince, nous cherchons l’ajustement le moins coûteux (isolation, orientation, système de chauffage, ponts thermiques).

Bâti

Bbio

Besoin bioclimatique : la qualité de l’enveloppe et de la conception, avant tout équipement.

Énergie

Cep et Cep,nr

Consommation d’énergie primaire totale, puis sa part non renouvelable.

Carbone

Ic construction

Impact carbone des matériaux et équipements, calculé par analyse du cycle de vie.

Été

Degrés-heures

Indicateur d’inconfort d’été : la maison doit rester vivable lors des fortes chaleurs.

Qui est concerné

Êtes-vous concerné par la RE2020 ?

Toute construction neuve de logement doit présenter une étude au dépôt du permis. Pour une extension, envoyez-nous vos plans : nous vous dirons ce qui s’applique à votre projet.

Particuliers qui font construire une maison individuelle.
Promoteurs et constructeurs de logements collectifs ou de bâtiments tertiaires.
Architectes qui confient l’étude thermique à un bureau d’étude partenaire.
Autoconstructeurs qui déposent eux-mêmes leur permis.

Notre méthode

Le déroulé en cinq étapes

Réception du dossier

Plans, compositions de parois, système prévu. Un questionnaire de cadrage vous aide à ne rien oublier.

Saisie et calcul

Modélisation dans un logiciel agréé (Perrenoud) : Bbio, Cep, Cep,nr, impact carbone et confort d’été.

Optimisation

Si un seuil n’est pas atteint, nous proposons les ajustements les plus efficaces.

Livrables

Attestation RE2020 pour le permis, notice et récapitulatif standardisé prêts à déposer.

Suivi

Nous répondons aux questions du service instructeur en cas de pièce complémentaire.

Votre interlocuteur

Un thermicien, pas un formulaire

Chaque étude RE2020 est réalisée par Jean-François Gadouin, thermicien : plus de 3 500 études depuis 2010. Ses propres bureaux, à Épinal, ont été construits au niveau passif en 2012.

Vous avez un seul interlocuteur, sans sous-traitance, qui connaît votre dossier et répond au téléphone.

Jean-François Gadouin

Thermicien, dirigeant d’EFFI MAIT

Maison individuelle

990 € HT

Tarif de départ, devis personnalisé selon la surface et la complexité. Livraison de 48 h à 10 jours ouvrés après réception des plans.

Attestation RE2020 pour le permis
Notice et récapitulatif standardisé
Calcul de l’impact carbone
Optimisation si un seuil n’est pas atteint
Réponses au service instructeur

Demander un devis

Questions fréquentes

Tout savoir sur l’étude RE2020

L’étude thermique RE2020 est-elle obligatoire ?

Oui. Depuis le 1^er janvier 2022, un permis de construire de maison neuve doit comporter l’attestation de prise en compte de la RE2020. Sans elle, le dossier est incomplet.

Quels documents faut-il fournir pour démarrer ?

Les plans (masse, niveaux, façades, toiture) en PDF ou DWG, la composition des murs, de la toiture et du plancher bas, le chauffage et l’eau chaude envisagés, la commune et l’orientation du terrain. Notre questionnaire de cadrage vous guide.

Faut-il se déplacer ?

Non. L’étude se fait sur plans : vous envoyez vos documents par e-mail ou par lien de partage, où que vous construisiez en France.

En combien de temps recevez-vous l’étude ?

Pour une maison, de 48 h à 10 jours ouvrés après réception des plans complets. Pour un logement collectif ou un projet complexe, comptez 2 à 4 semaines.

Combien coûte une étude RE2020 ?

dès 990 € HT pour une maison individuelle, dès 1 190 € HT pour une maison de 200 à 350 m², dès 1 990 € HT pour un logement collectif. Avec l’étude PHPP d’une maison passive : forfait dès 1 690 € HT pour les deux. Le prix dépend de la surface, du nombre de logements et de la complexité du projet. Le détail est sur la page Tarifs.

Et si mon projet ne passe pas les seuils ?

Nous identifions ce qui coince et proposons les ajustements les plus efficaces : isolation, menuiseries, système de chauffage, traitement des ponts thermiques. C’est souvent là qu’un thermicien fait gagner de l’argent. Le premier indicateur à regarder est le Bbio ; pour une maison passive, voir aussi PHPP ou RE2020.