Qu'est-ce qu'une maison passive ?
Une maison passive est un bâtiment dont les besoins de chauffage ne dépassent pas 15 kWh/m².an. C'est en moyenne 5 à 10 fois moins qu'une maison conventionnelle. Ce niveau de performance est atteint non pas par des systèmes techniques complexes, mais par une conception rigoureuse du bâti : isolation épaisse, absence totale de ponts thermiques, étanchéité à l'air parfaite, et ventilation double flux avec récupération de chaleur.
Le standard Passivhaus est défini par l'Institut Passivhaus de Darmstadt (Allemagne) et reconnu internationalement. Il s'applique aussi bien aux constructions neuves qu'aux rénovations lourdes — on parle alors d'EnerPHit.
Passivhaus vs RE2020 :
ce que ça change concrètement
Valeurs indicatives pour une maison individuelle de 100 m² en zone climatique H1. Sources : Institut Passivhaus, réglementation RE2020.
Le PHPP : l'outil de référence
Le PHPP (Passive House Planning Package) est le logiciel de calcul officiel de l'Institut Passivhaus. Contrairement aux logiciels RE2020, il modélise heure par heure les flux thermiques du bâtiment, en tenant compte des apports solaires, des masses thermiques, de chaque pont thermique et de la ventilation double flux.
C'est cet outil que Jean-François Gadouin maîtrise depuis plus de 10 ans — certifié CEPH depuis 2012 — et qu'il a appliqué à des projets aussi complexes que des maisons en bottes de paille, où les valeurs lambda des parois et les jonctions entre matériaux sont spécifiques.
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Collecte des données projetPlans, orientation, compositions de parois, menuiseries, pont thermiques prévus, systèmes VMC et chauffage.
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Modélisation PHPP complèteSaisie de tous les paramètres dans le PHPP : enveloppe, vitrages, ponts thermiques linéaires et ponctuels, ombrage, ventilation, chauffage.
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Calcul des ponts thermiquesModélisation 2D de chaque jonction critique avec le logiciel Therm pour obtenir les valeurs psi (Ψ) précises.
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Optimisation du projetItérations pour atteindre le standard : ajustement des épaisseurs d'isolation, traitement des points faibles, choix des menuiseries.
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Livraison du rapport et suivi chantierRapport PHPP complet, fiches techniques, accompagnement pour le test d'étanchéité, attestation si certification visée.
PHPP appliqué à la construction paille
La construction en bottes de paille présente des caractéristiques thermiques très spécifiques : lambda élevé (0.046 à 0.065 W/m.K selon la densité et l'orientation des fibres), comportement hygroscopique, ponts thermiques aux jonctions avec la structure bois, et calcul de condensation interstitielle particulièrement critique.
EFFI MAIT est l'un des très rares BET en France à maîtriser l'application du PHPP à la construction paille. Jean-François Gadouin est certifié CEPH depuis 2012 et ses bureaux à Épinal sont eux-mêmes des bâtiments passifs certifiés.
Un exemple qui parle de lui-même
Les bureaux d'EFFI MAIT à Épinal (88) sont des bâtiments passifs certifiés — une référence concrète du niveau de performance atteignable.
VMC double flux avec récupération 90%. Chauffage appoint 2 kW. Confort d'été sans climatisation. Performance mesurée et certifiée.
— Jean-François Gadouin, CEPH depuis 2012
Tout ce que vous voulez savoir sur la maison passive
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Une maison passive est un bâtiment dont les besoins en chauffage ne dépassent pas 15 kWh/m².an, ce qui représente 5 à 10 fois moins qu'une maison conventionnelle. Ce niveau de performance est atteint par une isolation très poussée (30 à 40 cm selon les matériaux), une étanchéité à l'air irréprochable (n50 ≤ 0.6 vol/h), l'absence de ponts thermiques et une ventilation double flux avec récupération de chaleur à ≥ 85%.
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Le PHPP (Passive House Planning Package) est le logiciel de calcul officiel de l'Institut Passivhaus. Contrairement aux logiciels RE2020 qui calculent des consommations réglementaires, le PHPP modélise précisément heure par heure les flux thermiques du bâtiment, en tenant compte des apports solaires, des inertie thermique, de chaque pont thermique et de la ventilation. C'est l'outil de référence pour concevoir un bâtiment qui atteindra vraiment le standard passif en conditions réelles.
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Oui. Jean-François Gadouin est certifié CEPH (Concepteur Européen PassivHaus) depuis 2012. Ses bureaux à Épinal sont des bâtiments passifs certifiés — une référence concrète de l'expertise maîtrisée. Les études PHPP sont réalisées à distance, pour des projets partout en France.
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Non, la certification officielle est optionnelle. L'étude PHPP peut être réalisée pour concevoir et vérifier les performances sans aller jusqu'à la certification officielle — ce qui est le cas de la majorité des projets. Si vous souhaitez la certification, EFFI MAIT vous accompagne dans le processus de certification par l'Institut Passivhaus ou un organisme français accrédité.
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Une maison passive offre avant tout un confort thermique supérieur : températures homogènes dans toutes les pièces, absence de parois froides, qualité de l'air intérieur améliorée grâce à la ventilation double flux. Sur le plan économique, les économies d'énergie sont substantielles — jusqu'à 60% de consommation en moins par rapport à une maison conventionnelle. C'est un investissement dont les bénéfices sont immédiats dès la première année d'occupation.
Votre maison passive mérite
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